Ниже
дословно приведены положения статьи L 125-5 Кодекса об охране
окружающей среды:
"
I. - Покупатели или арендаторы недвижимого имущества, расположенного
в зонах, охваченных предписанным или одобренным планом по предотвращению
технологических рисков или планом по предотвращению прогнозируемых
природных рисков, или в зонах сейсмичности, определенных декретом
Государственного совета, информируются продавцом или арендодателем
о существовании рисков, упомянутых в этом плане или декрете. В
этих целях отчет о природных и технологических рисках составляется
на основе сведений, предоставленных префектом. В случае продажи
здания отчет составляется в соответствии с условиями и правилами,
предусмотренными в статьях L. 271-4 и L. 271-5 Кодекса строительства
и жилья.
II.
- В случае аренды жилого здания новому арендатору предоставляется
отчет о природных и технологических рисках в соответствии с условиями
и правилами, предусмотренными статьей 3-1 закона № 89-462 от 6
июля 1989, которая вносит поправку в закон № 86-1290 от 23 декабря
1986 и направлена на улучшение отношений между арендатором и арендодателем.
III.
- Префект составляет список коммун, в которых применимы положения
пунктов I и II, а также для каждой упомянутой коммуны список рисков
и документы, которые следует принимать во внимание.
IV.
- В том случае, если построенное здание явилось объектом страхового
случая, за которым последовала выплата страховой суммы в соответствии
со статьями L. 125-2 или L. 128-2 Страхового кодекса, продавец
или арендодатель здания обязан проинформировать письменно покупателя
или арендатора обо всех страховых случаях, произошедших в период,
в течение которого он был владельцем здания, или о тех, о которых
он сам был проинформирован во исполнение настоящих положений.
В случае продажи здания, эта информация приводится в подлиннике
договора, подтверждающего акт продажи.
V.
- В случае несоблюдения положений настоящей статьи, покупатель
или арендатор может потребовать расторжения контракта или обратиться
в суд с просьбой о снижении цены".
